Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Honoré de Balzac à Pontivy

Estimation théorique

Rue Honoré de Balzac,56300 Pontivy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Honoré de Balzac,56300-Pontivy indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-268RUE BALZAC590560209724€2330€
2023-01-268RUE BALZAC590560209724€2330€
2023-01-204RUE ROGER VERCEL37032980000€1143€
2023-01-204RUE ROGER VERCEL37032980000€1143€
2023-08-1614RUE ROGER VERCEL6152500185000€1217€
2023-08-1614RUE ROGER VERCEL6152500185000€1217€
2022-03-164RUE ALAIN FOURNIER6106384140000€1321€
2022-03-164RUE ALAIN FOURNIER6106384140000€1321€
2022-08-0112RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH387312175000€2011€
2022-08-0112RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH387312175000€2011€
2024-04-2217RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH698307138000€1408€
2024-04-2217RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH698307138000€1408€
2023-09-1310RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH69634060000€625€
2023-09-1310RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH69634060000€625€
2021-06-256RUE ANATOLE LE BRAZ581456105000€1296€
2021-06-256RUE ANATOLE LE BRAZ581456105000€1296€
2020-05-159RUE ANATOLE LE BRAZ244760115000€2614€
2020-05-159RUE ANATOLE LE BRAZ244760115000€2614€
2024-03-0515CITE DELESSERT570440120000€1714€
2024-03-0515CITE DELESSERT570440120000€1714€
2022-04-1522RUE ROGER VERCEL8239600430000€1799€
2022-04-1522RUE ROGER VERCEL8239600430000€1799€
2022-09-1618CITE DELESSERT583306131000€1578€
2022-09-1618CITE DELESSERT583306131000€1578€
2022-08-0121CITE DELESSERT583322110000€1325€
2022-08-0121CITE DELESSERT583322110000€1325€
2023-11-2212RUE ANATOLE LE BRAZ46546390000€1385€
2023-11-2212RUE ANATOLE LE BRAZ46546390000€1385€
2020-05-2812CITE DELESSERT58335275000€904€
2020-05-2812CITE DELESSERT58335275000€904€
2022-09-1216RUE PIERRE LOTI374445120000€1622€
2022-09-1216RUE PIERRE LOTI374445120000€1622€
2021-06-1429RUE J M DE LAMENNAIS11280580235000€839€
2021-06-1429RUE J M DE LAMENNAIS11280580235000€839€
2023-07-2412RUE JEAN PIERRE CALLOCH465437128000€1969€
2023-07-2412RUE JEAN PIERRE CALLOCH465437128000€1969€
2023-09-016RUE ANDRE MALRAUX6104508189500€1822€
2023-09-016RUE ANDRE MALRAUX6104508189500€1822€
2022-03-2234RUE J M DE LAMENNAIS41280265000€2070€
2022-03-2234RUE J M DE LAMENNAIS41280265000€2070€
2023-01-1117RUE ROGER VERCEL5164732330000€2012€
2023-01-1117RUE ROGER VERCEL5164732330000€2012€
2020-10-263CITE DELESSERT585395110000€1294€
2020-10-263CITE DELESSERT585395110000€1294€
2023-06-151RUE THEODORE BOTREL678793155000€1987€
2023-06-151RUE THEODORE BOTREL678793155000€1987€
2021-12-065RUE BRIZEUX5106742130000€1226€
2021-12-065RUE BRIZEUX5106742130000€1226€
2021-04-2016RUE CHARLES LE GOFFIC595159139000€1463€
2021-04-2016RUE CHARLES LE GOFFIC595159139000€1463€
2020-07-1712RUE CHARLES LE GOFFIC3515177500€1520€
2020-07-1712RUE CHARLES LE GOFFIC3515177500€1520€
2021-01-207RUE BRIZEUX5115620180000€1565€
2021-01-207RUE BRIZEUX5115620180000€1565€
2022-08-2925RUE CHARLES LE GOFFIC681706115000€1420€
2022-08-2925RUE CHARLES LE GOFFIC681706115000€1420€
2021-03-0517RUE THEODORE BOTREL588567194350€2209€
2021-03-0517RUE THEODORE BOTREL588567194350€2209€
2023-04-1918RUE JEAN PIERRE CALLOCH487397160500€1845€
2023-04-1918RUE JEAN PIERRE CALLOCH487397160500€1845€
2020-04-2948RUE CHARLES LE GOFFIC8310750367000€1184€
2020-04-2948RUE CHARLES LE GOFFIC8310750367000€1184€
2020-08-076RUE BRIZEUX8159804190900€1201€
2020-08-076RUE BRIZEUX8159804190900€1201€
2020-04-0119RUE THEODORE BOTREL498620201000€2051€
2020-04-0119RUE THEODORE BOTREL498620201000€2051€
2021-12-2014AV EDOUARD HERRIOT598513175000€1786€
2021-12-2014AV EDOUARD HERRIOT598513175000€1786€
2020-08-0116RUE BRIZEUX5103405105000€1019€
2020-08-0116RUE BRIZEUX5103405105000€1019€
2021-11-0810RUE BRIZEUX69667660000€625€
2021-11-0810RUE BRIZEUX69667660000€625€
2021-01-2913RUE CHARLES LE GOFFIC6152500205000€1349€
2021-01-2913RUE CHARLES LE GOFFIC6152500205000€1349€
2023-08-1745AV EDOUARD HERRIOT473580127000€1740€
2023-08-1745AV EDOUARD HERRIOT473580127000€1740€
2024-03-2745RUE CHARLES LE GOFFIC5120618185000€1542€
2024-03-2745RUE CHARLES LE GOFFIC5120618185000€1542€
2022-12-1611RUE CHARLES LE GOFFIC6150626257150€1714€
2022-12-1611RUE CHARLES LE GOFFIC6150626257150€1714€
2020-11-178RUE LAMARTINE6150741205000€1367€
2020-11-178RUE LAMARTINE6150741205000€1367€
2020-06-055IMP DE KERIMAOD483500185000€2229€
2020-06-055IMP DE KERIMAOD483500185000€2229€
2023-12-2117AV EDOUARD HERRIOT46063795000€1583€
2023-12-2117AV EDOUARD HERRIOT46063795000€1583€
2020-06-2919AV EDOUARD HERRIOT510068851000€510€
2020-06-2919AV EDOUARD HERRIOT510068851000€510€
2021-09-017RUE LEON BLUM6132565191930€1454€
2021-09-017RUE LEON BLUM6132565191930€1454€
2020-05-124RUE CHARLES LE GOFFIC2458422000€489€
2020-05-124RUE CHARLES LE GOFFIC2458422000€489€
2022-06-179RUE CHARLES LE GOFFIC6182637292300€1606€
2022-06-179RUE CHARLES LE GOFFIC6182637292300€1606€
2021-02-0118CITE PASTEUR46438677655€1213€
2021-02-0118CITE PASTEUR46438677655€1213€
2024-02-0922RUE R DE CHATEAUBRIAND510355670000€680€
2024-02-0922RUE R DE CHATEAUBRIAND510355670000€680€
2020-11-2019CITE PASTEUR46439175550€1180€
2020-11-2019CITE PASTEUR46439175550€1180€
2022-03-3020CITE PASTEUR464384103000€1609€
2022-03-3020CITE PASTEUR464384103000€1609€
2024-05-294IMP DE KERIMAOD35568580000€1455€
2024-05-294IMP DE KERIMAOD35568580000€1455€
2022-08-192RUE DE LA BUTTE37079141000€2014€
2022-08-192RUE DE LA BUTTE37079141000€2014€
2021-10-203RUE JULES VERNE583486130000€1566€
2021-10-203RUE JULES VERNE583486130000€1566€
2023-01-312RUE RAOUL FOLLEREAU5164260375000€2287€
2023-01-312RUE RAOUL FOLLEREAU5164260375000€2287€
2020-05-207RUE RENE COTY4107581140000€1308€
2020-05-207RUE RENE COTY4107581140000€1308€
2022-07-181RUE ALFRED DE MUSSET7117659190000€1624€
2022-07-181RUE ALFRED DE MUSSET7117659190000€1624€
2021-12-0146RUE DU MEDECIN GAL ROBIC25463156000€2889€
2021-12-0146RUE DU MEDECIN GAL ROBIC25463156000€2889€
2021-12-1511CITE PASTEUR577333128000€1662€
2021-12-1511CITE PASTEUR577333128000€1662€
2022-07-269RUE RENE COTY489658179000€2011€
2022-07-269RUE RENE COTY489658179000€2011€
2020-06-1627RUE DU MEDECIN GAL ROBIC35744170000€2982€
2020-06-1627RUE DU MEDECIN GAL ROBIC35744170000€2982€
2023-06-196RUE RAOUL FOLLEREAU493548191000€2054€
2023-06-196RUE RAOUL FOLLEREAU493548191000€2054€
2024-01-164RUE SAINT JORY3794571000€899€
2024-01-164RUE SAINT JORY3794571000€899€
2022-10-0518RUE DU CAIRE410322960000€583€
2022-10-0518RUE DU CAIRE410322960000€583€
2023-09-2912RUE LEON BLUM483553173000€2084€
2023-09-2912RUE LEON BLUM483553173000€2084€
2021-04-1511RUE LEON BLUM6120501190000€1583€
2021-04-1511RUE LEON BLUM6120501190000€1583€
2024-06-2811RUE LEON BLUM6120501198000€1650€
2024-06-2811RUE LEON BLUM6120501198000€1650€
2022-05-3124RUE LEPERDIT11257402400000€1556€
2022-05-3124RUE LEPERDIT11257402400000€1556€
2020-07-0810RUE RENE COTY4113644140000€1239€
2020-07-0810RUE RENE COTY4113644140000€1239€
2022-06-156RUE GUSTAVE FLAUBERT7160600160000€1000€
2022-06-156RUE GUSTAVE FLAUBERT7160600160000€1000€
2021-05-2710RUE LEON BLUM6134508149000€1112€
2021-05-2710RUE LEON BLUM6134508149000€1112€
2023-09-198RUE RAOUL FOLLEREAU355600127000€2309€
2023-09-198RUE RAOUL FOLLEREAU355600127000€2309€
2023-06-2916AV NAPOLEON 1ER10300502450000€1500€
2023-06-2916AV NAPOLEON 1ER10300502450000€1500€
2023-12-013RUE R DE CHATEAUBRIAND5172470280000€1628€
2023-12-013RUE R DE CHATEAUBRIAND5172470280000€1628€
2022-04-2211RUE SAINT EXUPERY6100475120000€1200€
2022-04-2211RUE SAINT EXUPERY6100475120000€1200€
2024-04-2511RUE SAINT EXUPERY6100475240000€2400€
2024-04-2511RUE SAINT EXUPERY6100475240000€2400€
2021-09-275RUE R DE CHATEAUBRIAND6144320192000€1333€
2021-09-275RUE R DE CHATEAUBRIAND6144320192000€1333€
2021-10-1310RUE DES FORGES58412225000€298€
2021-10-1310RUE DES FORGES58412225000€298€
2020-05-2217RUE LEPERDIT27210692500€1285€
2020-05-2217RUE LEPERDIT27210692500€1285€
2022-11-0313RUE LEPERDIT466272120000€1818€
2022-11-0313RUE LEPERDIT466272120000€1818€
2023-07-247RUE LOUIS PERGAUD6150600160000€1067€
2023-07-247RUE LOUIS PERGAUD6150600160000€1067€
2021-01-299013RUE LILI BOULANGER482080000€976€
2021-01-299013RUE LILI BOULANGER482080000€976€
2022-03-0715RUE LEON BLUM5115746155000€1348€
2022-03-0715RUE LEON BLUM5115746155000€1348€
2023-12-1516RUE DU PARADIS140050500€1263€
2023-12-1516RUE DU PARADIS140050500€1263€
2023-07-0721RUE LEPERDIT587509140000€1609€
2023-07-0721RUE LEPERDIT587509140000€1609€
2022-05-258RUE DU PERROQUET510123570000€693€
2022-05-258RUE DU PERROQUET510123570000€693€
2023-04-148RUE DU PERROQUET510123585000€842€
2023-04-148RUE DU PERROQUET510123585000€842€
2020-05-2212RUE DU PARADIS2276737000€1370€
2020-05-2212RUE DU PARADIS2276737000€1370€
2024-01-2419RUE LEON BLUM4103530165000€1602€
2024-01-2419RUE LEON BLUM4103530165000€1602€
2021-09-2810RUE DU PARADIS3489625000€521€
2021-09-2810RUE DU PARADIS3489625000€521€
2021-06-216RLE DES PETITES DOUVES6115699190000€1652€
2021-06-216RLE DES PETITES DOUVES6115699190000€1652€
2021-05-1117RUE FRIEDLAND3128292315000€2461€
2021-05-1117RUE FRIEDLAND3128292315000€2461€
2022-02-018AV DE LA LIBERATION355238100000€1818€
2022-02-018AV DE LA LIBERATION355238100000€1818€
2021-09-218RUE DU PARADIS49090208000€2311€
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2021-02-196RUE DU PARADIS3608985000€1417€
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2021-05-0511RUE D IENA5110259230000€2091€
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2021-09-227RUE GERMAINE TAILLEFERRE481289120000€1481€
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2021-06-1011RUE GERMAINE TAILLEFERRE368231105000€1544€
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2020-11-177RUE DU PARADIS5108107180000€1667€
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2022-06-2824RUE GERMAINE TAILLEFERRE368247147000€2162€
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2022-06-1535RUE LEPERDIT5143305262188€1833€
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2022-12-1915RUE D IENA6148172125000€845€
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2021-07-1215RUE FRIEDLAND716613172000€434€
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2020-10-202RUE BLAISE PASCAL250134130000€2600€
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2023-03-158RUE D IENA6160463239750€1498€
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2021-06-1618RUE RAOUL FOLLEREAU7204507227000€1113€
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2022-08-3025AV DE LA LIBERATION6120479190000€1583€
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2022-03-1545RUE GEORGES BIZET71401004329000€2350€
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2022-06-0821AV DE LA LIBERATION5148404255000€1723€
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2021-12-214BD LE SAGE478587190000€2436€
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2022-11-1631AV DE LA LIBERATION365417160000€2462€
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2023-04-135RUE LOROIS24042160000€4000€
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2022-12-083BD LE SAGE51371077408070€2979€
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2021-07-1310PL ANNE DE BRETAGNE711892250000€2119€
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2023-10-1710RUE FRIEDLAND48611460000€698€
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2020-12-1021RUE DE RIVOLI595122115000€1211€
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2021-04-213BD LE SAGE237672110000€2973€
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2022-03-116RUE BLAISE PASCAL112401585480000€2000€
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2020-06-113RUE NOBLE5967650000€521€
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2022-05-313RUE NOBLE59676195200€2033€
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2021-07-2684RUE NATIONALE6153530260000€1699€
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2022-07-2644RUE DU CAIRE587045000€517€
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2024-01-1111RUE JEF LE PENVEN46456275000€1172€
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2022-10-2710RUE JEHAN DE ROHAN8150215200000€1333€
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2022-06-2741RUE DU PONT488054000€614€
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2022-01-3114AV MAURICE RAVEL390800105000€1167€
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2022-07-0817RUE DE LA MOTTE37665155000€2039€
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2024-05-168RUE AMIRAL COUDE10361181380000€1053€
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2023-08-0215RUE DE LA MOTTE358100185000€3190€
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2022-07-0858AV DE LA LIBERATION51601067300000€1875€
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2021-02-04117RUE NATIONALE41000170000€1700€
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2021-10-0815RUE BLAISE PASCAL581688176000€2173€
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2021-12-214RUE AMIRAL COUDE5112288290000€2589€
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2020-10-2612RUE BLAISE PASCAL7172550240000€1395€
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2021-07-158RUE GABRIEL FAURE6147570220000€1497€
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2022-07-082RUE BERLIOZ5100575127000€1270€
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2021-09-013RUE DE LA MOTTE3659583000€1277€
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2021-09-306PL BOURDONNAY DU CLEZIO5675580000€1194€
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2020-10-283RUE EMILE SOUVESTRE4980100000€1020€
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2020-12-2819RUE CHARLES GOUNOD5141750223500€1585€
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2020-10-0616BD LE SAGE387927172500€1983€
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2021-04-1318RUE SAINT IVY510011894000€940€
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2021-09-035RUE FRIEDLAND476104120000€1579€
2021-09-035RUE FRIEDLAND476104120000€1579€
2021-03-3019RUE DU PONT277085000€1104€
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2024-04-226RUE DES ECUREUILS81903325255000€1342€
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2022-01-21123RUE NATIONALE7190408325000€1711€
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2021-05-3110PL RUYNET DU TAILLY9200297203100€1016€
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2022-09-0949AV DE LA LIBERATION82362855230000€975€
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2023-06-1929RUE BLAISE PASCAL373457134000€1836€
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2022-05-095QUAI NIEMEN6210218345000€1643€
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